Paljud inimesed soovivad avada oma ettevõtte välismaal, mis tagab neile stabiilse sissetuleku ja inimväärse elu. Ettevõtlus Saksamaal on selleks 2021. aastal üsna paljulubav suund. Riik on majanduslikult atraktiivne ja areneb edukalt hoolimata põgenikevoolust ja ülemaailmsest finantskriisist. See on loonud soodsad tingimused äritegevuseks mitte ainult oma kodanikele, vaid ka välismaalastele.
Saksamaal äri korraldamise ja tegemise eelised
Riigis võivad ettevõtte avada kõik, kellel on piisavalt raha ja ettevõtlusoskusi, olenemata elukohast. Samas on oluline, et ettevõtlustegevus tooks kasu piirkonnale ja majandusele.
Enne investeerimist peate mõtlema, milline äri on kasumlik, ja koostama selle arendamise plaani. Tuleb märkida, et ettevõtjatel on võimalus viia Saksamaale üle teises riigis juba olemasolev ettevõte, luua tütarettevõte, osta osalus Saksa ettevõttes või avada ettevõte nullist.
Lisateavet ettevõtete sisserände kohta Saksamaale.
Riik avab välisinvestoritele laialdased väljavaated:
- Saksamaal toodetud kaubad on kogu maailmas tunnustatud Saksa kaubamärgina, mida eristab kõrge kvaliteet;
- valitsus annab ettevõtetele toetusi ja vajadusel eraldab toetusi arendustegevuseks;
- ettevõtted saavad Saksa pankades soodustingimustel laenu;
- teiste riikidega võrreldes madal maksude tase võimaldab teil kiiresti kasumit suurendada;
- saab võimalikuks äritegevuse teostamine mitte ainult siseturul, vaid ka kogu Euroopa Liidus.
Ettevõtjal on õigus registreerida intellektuaalomandit ja osaleda rahvusvahelistes äriprojektides.
Saksamaal ettevõtlusega alustamiseks ja aktsiaseltsi avamiseks on vajalik minimaalne osakapital 25 000 eurot. Algstaadiumis on lubatud hoiustada pool summast - 12 500 eurot.
Millised äriideed on Saksamaal kõige lootustandvamad
Eduka ettevõtte avamiseks peate uurima selle elanikkonna vajadusi, kelle huvides ettevõte tegutseb, ja analüüsima selle rahalisi võimalusi. Kõige tulusamaks äriks, mille järele on nõudlus kõikjal riigis, peetakse kinnisvaraga tegelemist. See on väga paljutõotav ja huvitav suund. See tähendab, et Saksamaa tegelik äri on:
- korterite ja muude ruumide ostmine nende väljaüürimise eesmärgil äri-, lao- ja kaubandustegevuseks. Kui valite ostmiseks ja hilisemaks liisimiseks õige objekti, tasub rendiäri end kiiresti ära. Siiski tuleks arvesse võtta ruumide tehnilisi omadusi, asukohta ja nende asula väljavaateid, kus need asuvad;
- kruntide ostmine ehituseks. Valminud objekti on lihtne müüa ja saada suurt kasumit;
- hotelliäri. Hotelli avades saate tagasi kõik kulud ja teenida palju raha, kuna riiki tuleb palju turiste erinevatest riikidest;
- hooldekodu. Sellise ettevõtte ostmine ja pidamine on stabiilse sissetuleku tagatis. Riik aitab selliseid asutusi, eraldab toetusi ja annab toetusi.
Lisaks kinnisvarale saate kasumlikuks ettevõtteks valida ka muid võimalusi. Näiteks Saksamaal on populaarsed kiirtoiduketid, kuid nõudlus kallite restoranide järele tasapisi väheneb: paljud eelistavad einestada ja einestada söögikohtades, kus toit on odav ja maitsev. Seega, kui avate asutuse rahvarohkes kohas ja osutate kvaliteetset teenust, ei ole kulude hüvitamine ja kasumi teenimine keeruline.
Väga nõutud väikeettevõte Saksamaal on juuksuri- ja ilusalongid. Nõudlus selliste teenuste järele ja nende hinnad on riigis üsna kõrged.
Edukalt saab investeerida ka poe avamisse. Toidukaupade, kodukeemia ja rõivakaubandus on alati nõutud. Inimesed külastavad aktiivselt supermarketeid, seetõttu toob see piirkond õige äri korral kindla sissetuleku.
Lisaks tegutseb Saksamaal spetsiaalne tegevusala, millel Venemaal analooge pole: Freiberufleriks kutsutud ja ärimeesteks peetavad spetsialistid on ettevõtlusmaksu tasumisest vabastatud. Saksa keelest tõlgituna tähendab Freiberufler "vaba elukutse meest". Tal peab olema eriharidus ja oma ala oskused. Sellesse kategooriasse kuuluvad:
- arstid ja teised meditsiinitöötajad;
- notarid;
- advokaadid;
- disainerid;
- fotograafid;
- näitlejad;
- kirjanikud;
- tõlkijad;
- ajakirjanikud.
Tuleb märkida, et Saksamaal on loodud kõik tingimused uute äriideede edukaks elluviimiseks. Eelkõige on ekspertide hinnangul suured väljavaated päikesepatareiparkide rajamisel ja muudel keskkonna säästmisele suunatud projektidel.
Tehke sotsioloogiline uuring!
[yop_poll id = ”14 ″]
Milline organisatsiooniline ja õiguslik vorm tuleks valida
Lihtsaim äritegevuse vorm riigis on füüsilisest isikust ettevõtja Das Einzelunternehmen. Selle saab avada füüsiline isik – näiteks vabakutseline isik – ja juhtida seda iseseisvalt. Välismaalased, kes ei ole Saksamaa elanikud, võivad asutada kapitaliühingu. See on äriettevõtte vorm, mis hõlmab osalejate sissemakseid kogukapitali. Kapitaliühiskonnas eristatakse mitmeid vorme:
- aktsiaselts Aktiengesellschaft - AG;
- piiratud vastutusega äriühing Gesellschaft mit beschränkter Haftung - GmbH.
Kõigi riigi kodanike ja välismaalaste äritegevuse korralduslike ja juriidiliste keerukuse kohta saate teada artiklist "Omandivormid Saksamaal".
Välismaised ettevõtjad asutavad sageli GmbH. Kogukonna liikmed koostavad lepingu, milles märgivad ära kapitali suuruse, tegevusala, aadressi ja kinnitavad dokumendi notari juures. Sellise ettevõtte asutaja võib olla füüsiline või juriidiline isik.
Omamoodi GmbH ehk mini-GmbH on Saksamaal UG (Unternehmergesellschaft). See organisatsiooniline ja juriidiline vorm pakub enim huvi ettevõtjatele, kes alles alustavad oma äri ja kellel ei ole veel suurt stardikapitali. Saksamaal UG vormis ettevõtte avamiseks kehtivad samad reeglid, mis tavalisele piiratud vastutusega äriühingule, ainult et UG põhikapitali suurus võib olla 1 kuni 24 999 eurot.
Aktsiaseltsil peab olema põhikirjaline fond 50 000 eurot. Veelgi enam, neljandik summast tuleb tasuda registreerimisel. AG-vorm Saksamaal on tüüpiline suurettevõtetele. Ettevõtte juhtkond on kohustatud igal aastal avaldama raamatupidamisaruande.
Kuidas avada oma ettevõte Saksamaal
Ettevõtte avamiseks peate otsustama selle organisatsioonilise ja juriidilise vormi üle ning koguma vajalike dokumentide paketi.
GmbH - Venemaa piiratud vastutusega äriühingu (LLC) analoog - koosneb asutajatest ja juhist. On lubatud, et see oli üks inimene.
Milliseid dokumente vaja läheb
GmbH juriidiline vorm võimaldab teil Saksamaal äri avada ilma kodakondsuseta. Piiratud vastutusega äriühingu registreerimiseks vajate üksikasjalikku teavet asutajate, juhataja ja ettevõtte enda kohta. Peate ette valmistama:
- ettevõtte põhikiri, mis kirjeldab üksikasjalikult ettevõtte tegevust;
- asutajate nimekiri;
- teave aktsionäride aktsiate kohta;
- iga kogukonna liikme kodune aadress, nimi, sünniaeg. Andmed tuleb kirjutada ladina keeles;
- teave aktsionäride perekonnaseisu kohta. Seadusandlus eeldab, et asutaja abikaasa peab dokumentide registreerimisel kohal olema.
Ettevõtte juriidiline aadress peab olema Saksamaal. Välisinvestorid esitavad tavaliselt maksuadvokaadi või -büroo aadressi, kes aitab paberimajandust korraldada.
Pärast registreerimist on asutajatel õigus saada äriviisa. Selle kehtivusaeg varieerub ühest kuust aastani.
Millised paberid peate selle dokumendi registreerimiseks esitama, saate teada materjalist "Äriviisa Saksamaale".
Eeldusel, et ettevõte töötab normaalselt, saavad kõik aktsionärid taotleda endale ja oma pereliikmetele elamisluba. Kui teil on oma ettevõte, võite aja jooksul loota Saksa kodakondsuse saamisele.
Ettevõtte registreerimise kord
Ettevõtte registreerimine toimub notari juures ja see võtab keskmiselt umbes tunni. Tema teenuste tasu on ligikaudu 600 eurot. Eriarsti külastamiseks tuleb temaga aeg eelnevalt kokku leppida ja mitte hilineda vastuvõtule. Soovitav on kohale tulla 5 minutit enne määratud aega.
Ettevõtte direktor ja üks asutajatest peavad isiklikult osalema registreerimismenetluses. Ülejäänud asutajad saavad väljastada teisele isikule volikirja, mis peab olema Saksamaal notari poolt kinnitatud, ja teha sama Venemaal, kui aktsionär elab seal.
Oluline on kõik asutamisdokumendid kokku koguda ja kaasa võtta. Menetluse alguses tutvub notari assistent klientide passidega ja teeb koopiad, seejärel loeb ette ettevõtte põhikirja ja muud etteantud dokumendid.
Registreerimisel peab kohal olema tõlk. Ta on kohustatud mõistma õigusterminoloogiat ja esitama selle kahes keeles.
Pärast dokumentide lugemist ja tõlkimist vormistab notar ettevõtte registreerimist kinnitava paberi. Sellele kirjutavad alla direktor, asutajad, notar ja tõlkija. Sellega lõpetatakse ettevõtte registreerimine. Tavaliselt saadab notar registreerimistunnistuse kinnitatud ärakirja posti teel, kuid võite paluda tal menetlust kiirendada ja dokument kohe kätte saada. Kui abinotaril on aega, väljastab ta paberi veerand tunni pärast.
Kuidas pangakontot avada
Kui teil on käes Saksamaal ettevõtte registreerimistunnistuse notariaalne koopia, võite minna kontot avama mis tahes riigi panka. On soovitav, et see oleks suur pank, millel on palju filiaale. Kohalike ja välismaalaste poolt usaldusväärne:
- Deutsche Bank,
- Dresdneri pank,
- Stadtsparkasse,
- Commerzbank,
Iga pank annab klientidele samm-sammult juhised, mis võimaldavad neil finantsasutuse teenuseid maksimaalselt kasutada.
Põhikapitali suurus 12 500 eurot tuleb deponeerida avatud kontole, võtta makseteatis ja viia see notari juurde. Pärast selle kättesaamist annab spetsialist dokumendid üle omavalitsusele, kes annab ettevõttele numbri äriregistris. See maksab teile 300 eurot.
Number saadakse kuu aja jooksul, äritegevust saab ettevõte alustada aga põhikapitali kontole laekumise päevast.
Ettevõtte registreerimine raamatupidamises ja maksuarvestuses
Pärast äriregistris registreerimist peate hankima veel mõned ettevõtte tööks vajalikud numbrid:
- Sise- ja Euroopa maksunumber Steuernummer, USt-Identnummer.
- Ettevõtte identifitseerimisnumber kindlustusteenuse Betriebsnummer jaoks.
- Zollnummer tollinumber - vajadusel väljastatakse.
Määramise protseduur kestab 4 nädalat. Maksunumbri väljastab kohalik finantsteenistus Finanzamt. Teil on seda vaja maksudeklaratsiooni täitmiseks ja iga-aastaste maksudeklaratsioonide esitamiseks.
Välismaalastele mõeldud Saksa ettevõtte käivitamine nõuab korralikku raamatupidamiskorraldust. Raamatupidamisteenust teostatakse reeglina tunnitasuga, lähtudes ettevõtte kuu reaalsest kasumist ja rahaliste vahendite aastakäibest. Juriidilistele ja eraisikutele kehtivad tariifid on õigusaktides selgelt sätestatud.
Seoses sellega, et raamatupidamisteenuste töö toimub enamasti automaatrežiimil, kulub raamatupidamisele keskmiselt 70 eurot kuus. Lisaks tuleb maksukonsultandil tasuda alates 700 eurost aastas majandusaasta aruande vormistamise eest.
Valmis ettevõtte ostmine Saksamaal
Teie ettevõte EL-i riigis võimaldab teil tõsta oma avalikku staatust ja luua uusi partnerlussuhteid. Mõned inimesed eelistavad aga mitte alustada firmat nullist, vaid osta valmis äri. Kõik tingimused selleks on loodud Saksamaal. Siin on lihtne omandada kindlat teenust osutavat või kaupu tootvat ettevõtet koos seadmete, kliendibaasi ja töötajatega.
Valmisettevõtte ostmine on üsna tulus äri - seda soodustavad läbipaistvad õigusaktid ja riigi stabiilne majandus. Näiteks kasumlik kinnisvara Saksamaal on väga populaarne.
Enne tehingu jätkamist peate siiski:
- Analüüsige saadaolevaid ettepanekuid.
- Uurige dokumentatsiooni, aruandlust, mainet partnerite seas ja ettevõtte krediidiajalugu.
- Kui lõkse ei leita, võtke ostuloa saamiseks ühendust kohaliku omavalitsusega, esitades ettevõtte arendamise äriplaani.
Pärast loa saamist on vaja notari juuresolekul vormistada ostu-müügileping ja vormistada omandi üleminek. Dokumendid on allkirjastatud kahe poole poolt ja kinnitatud notariaalselt. Pärast seda loetakse ettevõtte ost lõpetatuks.
Tuleb märkida, et Saksamaal on ettevõtete ost-müük kiire ja probleemideta. Ja siiski, et välistada müüjapoolse pettuse võimalus, on parem ettevõtte ostmisel usaldada professionaale. On palju ettevõtteid, mis pakuvad äri- ja elamukinnisvara ostmisel juriidilist tuge. Nende töötajad valivad ettevõtte, võttes arvesse kliendi soove, kontrollivad objekti seaduslikkust ja saadavad ostjat tehingu kõikides etappides.
Maksustamise tunnused
2008. aastal viidi Saksamaal läbi maksureform, mille tulemusena tehti ärimeestele olulisi järeleandmisi.
Eelkõige on ettevõtte tulumaksu (Körperschaftsteuer) vähendatud 15%-ni. Kõik piiratud vastutusega äriühingu (GmbH) või aktsiaseltsi (AG) vormis asutatud äriühingud, samuti kõik välismaiste ettevõtete filiaalid Saksamaal peavad seda tasuma. Sellele määrale lisandub 5,5% maksusummast – nn solidaarsuslisa. Selle tulemusena on määr 15,825%.
Lisaks peab ettevõte maha arvama:
- Umsatzsteueri käibemaks ja Mehrwertsteueri käibemaks - 19%;
- kaubandusmaks Gewerbesteuer - selle määr sõltub sellest, millises omavalitsuses ettevõte asub ja jääb vahemikku 14% kuni 17,15%;
- Einkommnsteuer tulumaks;
- Grunderwerbsteuer maa soetamismaks - võetakse kinni kinnisvaratehingute korral;
- kinnisvaramaks (alla 20 000 euro väärtuses objekte ei maksustata).
Lojaalsed maksustamistingimused aitavad riiki meelitada väliskapitali.
Saksa maksusüsteemi kohta saab lähemalt lugeda artiklist "Maksud Saksamaal".
Investeeringud
Saksamaa majandusse investeerimine on usaldusväärne viis kapitali suurendamiseks. Pangahoiustesse või valmisärisse võib investeerida iga välismaalane, kuid mitte ainult. Maja, korteri või ärikinnisvara ostmine hüvitab kiiresti kõik kulud ja annab kõrge sissetuleku aastateks. Ruumide üürimine riigis on alati suur nõudlus, kuna paljud sakslased elavad kogu elu üürikorterites, seega klientidest puudust pole.
Lisaks kinnisvara ostmisele tasuvad nad end kiiresti ära:
- tähtajalised hoiused pankades - saate avada hoiuse ja saada igal aastal head intressi;
- väärtpaberid - tulus on osta valitsuse võlakirju, föderaalmaade võlakirju, pangavõlakirju;
- aktsiad - nende ost sisaldab teatud riski, kuid edu korral toob see head tulu.
Lõpuks
Äriimmigratsioon on üsna tavaline. Saksamaal on kõigil, kellel on piisavalt kapitali, suurepärased väljavaated. Peaasi on selgelt määratleda eesmärk ja teada, kuidas raha õigesti hallata: alustada äri nullist, osta valmis ettevõte või investeerida majandusse muul viisil.
